Ce centrală termică aleg pentru apartament?

Vindem și montăm centrale de apartament din 2000, iar întrebarea de mai sus o auzim de câteva ori pe zi. Răspunsul scurt: pentru un apartament obișnuit, cu o baie, aproape orice centrală în condensație de 24–25 kW este suficientă, iar diferența o fac apa caldă, garanția și montajul. Răspunsul lung, în 6 pași, mai jos.

1. Puterea: nu cumpăra mai mult decât ai nevoie

Un apartament de 60–80 mp la bloc are nevoie de 4–7 kW pentru încălzire, în funcție de izolație și de etaj. Orice centrală murală acoperă asta. Ce contează este cât de jos poate coborî centrala: modelele bune modulează de la 5 kW (Semia Condens 25A, de exemplu), deci nu pornesc și se opresc în continuu în zilele de tranziție, când consumul crește și uzura la fel.

Puterea de pe etichetă (24, 25, 28, 30 kW) este de fapt puterea pentru apa caldă, nu pentru încălzire.

2. Apa caldă: câte băi și câți oameni

Regula simplă: 24–25 kW înseamnă aproximativ 12 litri de apă caldă pe minut (la o creștere de 30 °C), suficient pentru un duș confortabil sau o chiuvetă și un duș folosite pe rând.

1 baie, 1–3 persoane: 24–25 kW (MicraCom Condens 24, Semiatek Condens 24, Semia Condens 25A, ecoTEC pure 23 kW, Thelia 25A).
2 băi, 3–4 persoane: 28–31 kW (Semiatek 28, Thelia 30A, ThemaFast MA 31 — aceasta are un mini-rezervor de 3 litri care elimină „apa rece” de la început).
2 băi folosite în același timp, cadă mare, confort maxim: o centrală cu acumulare — IsoTwin Condens T26 (2 × 21 l) sau Vaillant ecoTEC plus VUI 32CS (20 l).

3. Condensație: nu mai e o opțiune, e standardul

Din 2015, normele europene au scos practic din piață centralele convenționale; astăzi cumperi o centrală în condensație, cu eficiență de 105–109% (raportată la puterea calorifică inferioară a gazului) și clasă energetică A. Diferența la factură față de o centrală veche de 15 ani este de 20–30%. Toate modelele din magazinul nostru sunt în condensație.

4. Dimensiuni și loc de montaj

Centralele murale moderne au cam 70–74 cm înălțime, 40–45 cm lățime și 30–35 cm adâncime — intră într-un dulap de bucătărie standard. MicraCom Condens 24 este cea mai compactă din gamă și este gândită exact pentru apartamente mici. Verifică înainte: distanța până la peretele exterior pentru evacuare (kitul standard are 1 m; peste, ai nevoie de prelungire), robinetul de gaz și priza.

5. Evacuarea gazelor arse și kitul inclus

Centralele în condensație evacuează prin tubulatură coaxială 60/100 prin peretele exterior. La noi, kitul de evacuare este inclus în preț la toate centralele murale — la multe magazine se plătește separat, 200–400 lei. Dacă locuiești la bloc, verifică regulamentul asociației și distanțele față de ferestrele vecinilor; experții noștrii îți spune dacă e nevoie de un cot sau de o prelungire.

6. Termostatul și punerea în funcțiune

Două lucruri care fac diferența în fiecare iarnă:

Termostat modulant (MiGo la Saunier Duval, sensoHOME la Vaillant): comunică cu centrala prin eBUS și o ține cât mai mult în regim de condensare. Economie tipică: 10–20% față de funcționarea fără termostat. Variantele Wi-Fi îți permit să pornești căldura din telefon, înainte să ajungi acasă.
Punerea în funcțiune de service autorizat: fără ea, garanția extinsă a producătorului (6 ani la Saunier Duval) nu se acordă și rămâi cu cea legală de 2 ani. Este o verificare de 1–2 ore a presiunii gazului, a reglajelor și a evacuării — o facem noi în Cluj sau te punem în legătură cu un service autorizat din zona ta.